Какие изменения ожидать в 2023 году? Как влияет война на спрос и цены на недвижимость в Украине.

Если вы хотите купить квартиру в Украине, то вам стоит знать, что рынок недвижимости в стране находится в кризисе из-за войны. По прогнозам экспертов, цены на жилье продолжат падать, а спрос будет низким. В этой статье мы расскажем, что ждет рынок недвижимости в 2023 году и какие факторы влияют на выбор покупателей.

Ситуация на рынке недвижимости:

Война в Украине существенно повлияла на рынок недвижимости. Спрос и цены на квартиры сильно снизились. Большинство экспертов по недвижимости единодушны — при условии продолжения войны в стране негативные тенденции на рынке недвижимости сохранятся и в 2023 году. Многие украинцы на фоне войны потеряли доходы и не имеют денег.

Что-то оживить рынок могло бы ипотечное кредитование. В стране уже действуют льготные ипотечные программы, однако объем оформления таких кредитов — небольшой. Специалисты отмечают, что установление Национальным банком Украины (НБУ) учетной ставки на уровне 25% годовых и намерения сохранить ее до 2024 года не позволят улучшить ситуацию с ипотечным кредитованием.

Стоимость жилья в 2023 году:

Аналитики уверены, что стоимость квартир в 2023 году снизится вдвое от довоенного. Это может произойти уже весной-летом. Эксперты не советуют вкладывать средства в недвижимость во время кризиса, а на рост цен придется ждать годы.

Ожидается, что цены на недвижимость в долларовом эквиваленте в среднем упадут на 15-20%, тогда как в гривне из-за девальвации вырастут.

Как изменится спрос?

На фоне падения спроса у покупателей появились новые требования. В частности, теперь важным моментом является расположение жилья далеко от военной инфраструктуры, аэропортов и тому подобное, а иногда даже за городом.

Украинцы не так активно выбирают квартиры на высоких этажах расположения. Покупатели стали тщательнее изучать технические характеристики дома: какие материалы использовались, теплый ли, есть ли газовые плиты, какая система отопления и водоснабжения.

Напомним, по данным Министерства экономики Украины. рамках государственной программы ипотечного кредитования выдали уже 83 кредита, преобладающее большинство — для военнослужащих. Еще ряд заявителей имеют предварительное положительное решение банков.

При Вашем желании купить квартиру или дом в Украине, то вам стоит обратить внимание на недвижимость Черноморска. Это город на берегу Черного моря, который имеет развитую инфраструктуру, природные достопримечательности и комфортный климат.

Агентство недвижимости CTM-Group предлагает широкий выбор жилья разных типов и ценовых категорий. Вы можете найти подходящую для вас квартиру на сайте недвижимости Черноморска и связаться с агентом по телефону или электронной почте.